孝順~孝順小孩 這是跟族友聊天後想來說說的話. 上一篇孝順裡.他說如果能照到相片會更動人. 我也想ㄚ.但是我不敢貿然行動. 其實這陣子我遇上很多這樣的例子 當然有好有壞.有人要趕母親出門.有人母親病了.希望他能快走. 當然也有這樣的孝子.雖然沒車子.2兄弟各騎一台機車.一個帶母親.一個帶輪椅. 跑到山上.讓母親也能享受山風.與觀音的祝福. 當然這世間孝順?宜蘭民宿漱H很多. 但是呢?--------真實情形到底如何---------看官自己想想. 說到身教.這是我無法打折的事情. 剛好一位朋友聊起手機說想送我一台智慧手機.因為我的用4-5年了 買新電池還是很快就沒電.這事情我哪敢阿.不要嚇死我. 其實買得起.用得起.但是我家從來不用名牌.在我身上看不出名牌. 這 裝潢是我從生第一個小孩就如此. 身教會比言教好太多.你說到死也沒用.因為他在看.眼睜睜的看著你在說謊. 我經常跟朋友聊泡茶聊天.都會說一個連交通規則都不遵守的人.他能做什麼大事我不會相信. 除非這大事是殺人放火.這就可能.你會說有這樣嚴重嗎?-------過個10年看看吧. 每天上下學你去路口看看.那些帶 酒店工作著小孩不守規矩的父母. 他的小孩不管成績多好.我都會搖頭.嘆息.----因為又少了一位好人. 很多小孩10多歲就在飆車.是小孩飆呢.還是大人教他飆呢.看看現在的妳吧-----在做什麼? 我家小孩小時候都會問.大家都走過去.為什麼?我們要在這裡等紅燈. 我都會跟他說.等一下沒關係吧.你這樣衝過去自己也危險.也會讓對方危險.對吧. 如果你騎 建築設計在對象時.你會不會想罵人.------小孩笑笑.----我知道答案. 這是基礎.你自己不做-光會?別人做.你說呢. 小孩是一張白紙.你如何貼上去顏色.他就會顯現什麼顏色------有人說有這樣嚴重嗎-----10年過後再來說. 很多人都說自己沒做壞事.高學歷.高經濟力.但是小孩就是不學好. 用了很多心在他們身上.也請了很多專家在輔導.學習.到最後還是這樣不聽話 永慶房屋. 我都會說. 小孩是你的複製品.你做了什麼?以後他就會顯現什麼?這是定律.----不相信.可以看看. 很多人都抱怨.小孩管不聽.看看自己吧.你如何對待親人.對待長輩. 或許你表面功夫做得好.但是在家裡再私下時.小孩都聽見.看見.他們也都在學習. 你無法認同.------我深信------你無法認同我所說的話-------去問問小孩吧.看看他作為吧. 當你在批評時政時.他也是如此 住商房屋.去學校看看聽聽同學對他言論. 當你在跟父母大小聲時.以後你也會是他大小聲的對象. 當你以為闖紅燈是小事情.是方便的事情時.-------改天躺在路邊的死屍就是他. 當你為了事情˙請議員立委在喬事情時---他以後也會讓你為他去喬事情.因為 他的父母沒有什麼不能喬的.所以做什麼都不用怕-----有人會喬. 當你為了金錢在騙東騙西時.他也學了騙人.或許以後他會很有錢. 讓你光宗耀祖.但是 室內設計私下大家都在吐口水.------------貪污犯. 小孩出現問題時.請先改變自己. 不要想去改變小孩.因為你都在說謊.他是不會聽的.你說的再莊嚴也是沒用. 這是鐵律.--------信不信.我沒意見. 很多人求神拜佛要教育小孩.讓小孩變乖. 我都會跟他說.你觀念行為不改.神佛在世也沒法.因為神佛力量在大.都無法抵擋你的身教 你是他父母.你都能做.你都敢做.小孩有什麼不敢的.也什麼好怕的. 更有父母還跟小孩說誰?ARMANI探菢t你.回家說.我去殺了他.ㄏㄏ----真是身教-----很大尾. 不要怪小孩混黑道.組幫派.那是你教的.-----怨不得脽. 身教------------------------如何-------------決定生死吧 你現在每天都在做哪些事情. 從早上起床到晚上要睡覺. 請好好想想.你做的如何.該如何做. 想想吧------------------這是身教 還來得及.-------------------只要想改------------------小孩都會跟著你改 這是真實修行 生活佛教的修行 你 辦公室出租跟著我修行了嗎 祝福妳 後記: 母親幫帶孩子時,不小心碰傷了孩子。 她立即大怒,惡言相對母親, 後來經過老公的耐心勸解才平息下來。 當她撫摸著孩子的傷口時,忽然聽到一聲歎息: 「想當年我也是這麼疼你的」。 抬頭, 發現母親已淚流滿面。 ——當你真正去愛一個人, 你才會懂別人給你的愛有多深。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 租屋網  .

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          ????女房(中譯:GEGEGE的夫人/怪怪怪的妻子/鬼太郎的老婆) ????女房 引用: http://tw.myblog.yahoo.com/ca033seed/article?mid=2775&prev=2781&next=-1 劇 名: ????女房(中譯:GEGEGE的夫人/怪怪怪的妻子/鬼太郎的老婆)媒 體:NHK綜合台回 數:共156回初公開:2010-03-29 演  出:松下奈緒、向井理等人 本劇為NHK晨間劇,雖然每集只有15分鐘,但是節節攀升的收視率證明這部戲劇真的是好看,雖然男主角由向井理飾演一位40歲的漫畫家,實在是太年輕了,遠古時代的40歲歐吉桑很 西裝少有這麼稚嫩的臉龐吧! 有聽過「鬼太郎」這部漫畫吧,很有名,「鬼太郎」的作者是水木茂(筆名),對漫畫有一股異於常人的狂熱,尤其是對於鬼怪方面的傳說更是興趣,但是年輕時的水木茂一直闖不出名堂,原因是他畫的漫畫太過寫實,而且他畫的題材幾乎偏重於鬼怪方面,市場對於這類恐怖、噁心的漫畫很排斥,因為貧窮,水木茂到了38歲都未結婚,在38歲那年與不知何謂叫「貧窮」的酒類專賣店的女兒布美枝結婚,重點是 買屋網水木茂不只年紀比太太大了10歲,而且他因為年輕時參加太平洋戰爭而失去了左手。這部戲就是這位嫁給水木茂的有錢人家女兒的傳記。 這部戲真的非常好看,這對夫妻為了在漫畫界闖出名堂,窮到真的是很窮,不管是哪個年代,富人與窮人的狀況都是一模一樣。人一旦貧窮,所有的楣運通通來,甩都甩不掉,也許在這個時代很多人無法體會那種可怕的情況,家裡能當的東西都當完了,米缸裡依然是空的,房租、水電費、瓦斯費已欠到面臨斷水斷電、驅逐 酒肉朋友家門,叫天天不靈,叫地地不應。 所幸,水木茂雖然貧窮,但是生性樂觀,也很有骨氣,雖然太太娘家有錢,從來不曾想過向岳父家或自身父母求援,而水木茂的太太,也未曾向娘家訴苦,只是因為貧窮,沒有足夠的車錢能回鄉探親,結婚很多年後才得以回娘家。 前幾集敘述布美枝小時候的事情,她上面有一個哥哥、二個姐姐,布美枝因為講話聲音很小,在家裡或學校總是受到大家的冷落,但是布美枝身高一向比同齡人還高許多,常被同學取笑,由於自卑及木納,只能默默 裝潢承受。接著布美枝在初中時,上面的哥哥跟姐姐陸續結婚生子,而布美枝代替哥哥姐姐幫忙家務及店務。直到布美枝二十歲時,有人介紹相親,由於好奇對方的長相,跑到男方經營的店裡偷看而被發覺,回家後男方拒絕相親,理由是布美枝長的太高大。之後就不再有人上門介紹,直到28歲。 布美枝28歲時,有人介紹了一位漫畫家給布美枝,這位漫畫家年齡已38歲,而且在戰爭中失去了一隻手臂,布美枝家很猶豫,最後布美枝決定與對方相親。村井茂因為漫畫工作關係,在相親當天就決定與布美 租房子枝結婚,五天後,布美枝與村井茂完婚。(這幾集很好笑) 布美枝一家人都以為村井茂的經濟情況不錯,當布美枝跟著村井茂到東京調布市的住家,看到破爛的房子時,才知道漫畫是一個夕陽工業,當時漫畫周刊盛行,出租漫畫沒人要看,專門出版出租漫畫的出版社一家接著一家倒閉,而專畫出租漫畫的人因找不到出版社等原因,大多窮困潦倒。 接著就是敘述村井茂因為堅持畫鬼怪漫畫,稿費被摳,漫畫的退書率又很高,出租率也很低,沒什麼人要看,且很多讀者反應水木茂(村井茂)的漫畫太恐怖,使小孩晚上 591作惡夢等評語。出版社愈倒愈多,帶著原稿到處找尋,也總是被拒絕,生活非常窮困,又遇到出版社開了空頭支票,連著幾個月沒有一塊錢收入,甚至被不動產仲介商認為詐欺不繳房租,要將他們趕出家門,這時水木茂在家裡看到「窮神」對著他奸笑,他告訴布美枝被窮神?上了。日子愈來愈難過,不但被斷電,還遇到家長抗議漫畫出租店不該讓小孩租漫畫。不只出版社愈來愈少,漫畫家們也一個個退出,惡耗接連不斷,打擊著水木茂與布美枝。這段期間,有一個出版社深澤社長很看重水木茂的漫畫,認為他的漫畫一定會大紅,只是時運 長灘島未到,所以水木茂固定替這家出版社畫漫畫,本以為運氣開始好轉,深澤社長卻因肺結核而倒下,出版社也關門了。另一位同為漫畫家戌井,某日看到「墓地鬼太郎」深受感到,非常崇拜水木茂,認為水木茂一定會成名,之後,戌井也成立了出版社幫水戶茂出版漫畫,是在貧窮時期共患難的朋友。 幾年後某一天,日本第一大出版社─雄玄社的編輯豐川看到水木茂的漫畫,認為很適合刊登在他們所出版的漫畫雜誌中,當時,出租漫畫家不容易轉型到漫畫雜誌,豐川排除眾異,跑到水木茂家中邀稿,看到只有一隻手臂的水木茂認真且努力畫漫畫的背影所感動?褐藻醣膠A而讓水木茂的漫畫持續刊登在漫畫雜誌上。終於,窮困潦倒的日子結束了,而「窮神」也默默的離開村井家,過去帶著畫稿到處求人,被人譏諷,現在則是各家漫畫社跑到村井家求稿,總算是撥雲見日.......。  看這部戲最感動的地方有三個,第一個是「惡魔君」決定製播成電視節目時,水木茂的親人、朋友、街坊鄰居共同收看首回播出的激動,令人欣慰,貧窮這麼長一段時間,一向樂觀的水木茂也曾有放棄的念頭,是布美枝鼓勵他繼續畫下去而終於結果。第二個是,水木茂開始替雄玄社畫雜誌漫畫,稿費不再是一萬或幾千日圓,也不必再受出版社老闆的揶揄。某一天, 關鍵字排名水木茂拿著厚厚一大疊的當票跑去當舖贖回了所有的典當物,其中一件是布美枝出嫁前,布美枝的母親以上等布料替她作的和服,由於要被不動產公司趕出家門,布美枝讓水木茂把這件和服拿去典當,那時水木茂自覺很窩囊。所以看到和服被贖回時,讓人很感動。第三,水木茂一家過著有一餐沒一餐的苦日子,認真且努力所畫的漫畫卻常沒收到稿費,就算如此,仍有人會跑去向他們借錢,善良的水木茂與布美枝看到對方比自己還困難,總不忍拒絕。主題曲?????:http://www.youtube.com/watch?v=39IfYtnYOeU&feature=related ------------------------------------------------------------- 婚禮顧問  .

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          首創「中興米」品牌 聯米企業開展米食新文化 首創「中興米」品牌 聯米企業開展米食新文化 聯米企業在以米為主食的台灣,致力改變傳統的本土印象,推廣多樣化的米食文化。現在,精緻米食,已經是人人愛不釋手的優質禮品。 ◎ 撰文╱孫慶龍攝影╱路西法 圖片提供╱聯米企業 成立於1 9 9 1年的聯米企業(前身為芳隆米行),主要產品包括無洗米、小眾包米、專業大宗用米、 買屋特殊通路專用米等,透過多元化的產品線,以及「中興米」、「稻香世家」、「鍾愛一生」、「東鄉米」及「米師傅」等多品牌規則的成功,聯米企業目前銷售通路橫跨鮮食、團膳、量販、公教、超商、超市、傳統、連鎖餐飲、禮贈品以及婚宴等,在國內米市場上搶下四成占有率。 品牌 中興米深植人心 2008年獲?售屋網麍乾禷O者包裝米類理想品牌第一名、金炬獎十大績優企業,2009年獲得中華民國傑出企業管理人協會傑出企業、傑出領導人獎項,2010年更拿下經濟部第19屆國家磐石獎,在劉德隆、莊麗珠夫婦的帶領之下,近年來聯米企業已成功由傳統米廠升級為年營收逼近新臺幣22億元的企業。 談起聯米企業品牌之路,董事長莊麗珠笑說:「其?澎湖民宿穇C家從1905年開始經營米食歷經四代,至今已有上百年的歷史,也可以稱得上是百年企業了」,她表示,早期台灣都是大包裝米,消費者並不知道食用米的品牌和產地,一直到1981年農委會糧食局提倡,米應該商品化、品牌化,命名並賦予品牌精神,於是,聯米企業「中興米」這個品牌應運而生。 做品牌, 就必須要有知名度,因此聯米企業也成為台灣第 開幕活動一家在電視上廣告的米商,1993年推出的電視廣告──張小燕篇「有點黏又不會太黏」引起廣大民眾回響,成功打響「中興米」這個品牌,讓聯米企業創下銷售倍增的佳績,也奠定了聯米企業在國內米市場的龍頭地位。 成功 對米食的熱情和堅持 聯米企業成功的源頭,來自於劉德隆家族四代以來對於米食文化的熱情和堅持,莊麗珠說,身處於百年歷史的稻香世家,可以 酒店兼職清楚地感受到家人對於土地的深厚情感,深怕在時代的進步下,土地都拿去建豪宅、蓋飯店、設工廠,讓過去「以農立國」的台灣寶島後代子孫們沒有良田可種,尤其在全球暖化問題恐將造成糧食短缺的情況下,我們更應該珍惜台灣這塊土地,讓世世代代的後代子孫種出稻米,品嚐在地米飯。 這樣的使命感, 也反映在聯米企業「創新全球米食文化,永續在地農業經營,滿足人類健康幸福需求」 居酒屋的企業文化中,莊麗珠表示,米食文化已有七千多年的歷史,在台灣也有四百多年的時間,儘管在現代人生活型態變遷、飲食選擇日漸多樣化的影響下,台灣民眾食米消費量已漸趨減少,但米食依舊是我們日常生活中的主食,因此她從來都不擔心台灣稻米文化式微,她說:「聯米要將台灣的傳統稻米文化,成為每位吃米、買米、喜歡米的消費者,可以容易親近的時尚飲食文化。」 品質 世界好米=台灣中興米 雖 關鍵字廣告然米的同質性高,而且消費者的喜好也有所不同,但聯米企業依然能在台灣包裝米市場上獨占鰲頭。分析聯米企業成功的背後,莊麗珠認為除了那份對米的熱情與堅持外,更來自於三項因素: 成功因素1:多元化品牌經營優勢在「中興米」品牌的推廣上,莊麗珠說,由於聯米是第一家建立米品牌的業者,因此在推廣的過程中並沒有遇到太大的挑戰,而1993年中興米以「有點黏又不會太黏」的廣告詞在台灣颳起一陣旋風後,為了滿足消費者多元 室內設計的需求,聯米繼而建立副品牌來輔助行銷,運用多品牌經營規則來做市場區隔,達到滿足消費者多樣化需求、鞏固領先地位,進而提升市占率的目標。 品牌經營規則的成功, 讓聯米連續10年獲得全國金字招牌廠商獎、連續5年獲得《讀者文摘》信譽品牌——台灣金獎及消費者理想品牌第一名,面對這樣的好成績,莊麗珠表示,聯米的遠景,就是「世界的好米在台灣,台灣的好米就在中興米」。 成功因素2:追求高品質 對於品質的堅持,則是 裝潢聯米企業成功的另一項關鍵。莊麗珠深信品質是做出來,不是喊出來的,因此聯米選擇台灣氣候、水質、土壤最能孕育好米的彰化埤頭鄉設廠,並引進最好的設備,建立國內同業中最先進的品質管制中心,嚴格為消費者把關米,確保送入消費者口中的每一粒米,都是最好的,莊麗珠自豪的說:「聯米用最先進的科技,做最自然的事。」 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣房子  .

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          在逆勢中成長的人跟快樂比較接近 響尾蛇餐廳  黑立言 有位美國農夫努力工作多年,終於用積蓄在以香吉士聞名全球的佛羅里達州買了一塊價格便宜的田地,希望能夠種植香吉士。但他親自耕種之後,心情盪到谷底,因為這塊土地貧瘠得不僅不能長出香吉士,根本不適合種植任何農作物,光長些沒有經濟價值的矮灌木,而且更倒楣的是,這塊地竟然還是個響尾蛇窩,除了令人聞之色變的響尾蛇,任何東西都無 烤肉法活在這片土地上。 後來農夫突然想到一個主意,竟把這項錯誤投資變成資產、將挫折化為轉機。他不顧大家驚訝的眼光,開始抓地上的響尾蛇,又買了機器來做響尾蛇肉罐頭。幾年以後,他的農莊變成當地很有名的觀光點,每年都有兩萬名觀光客專程從世界各地前來參觀響尾蛇農莊。 這位農夫的生意越做越大,他發揮了響尾蛇 帛琉從頭到尾所有價值,響尾蛇的毒液送往全美國的實驗室製作血清,蛇皮以高價出售給廠商,生產高貴的鞋子與皮包,蛇肉裝罐行銷全球。後來村內蓋的郵戳都寫著『佛羅里達州響尾蛇村』,大家都以這位反敗為勝的農夫為榮。 有一句北歐話說:『冰冷的北極風造就了強盛的維京人。』人不會在安逸舒適的環境,無災無難的日子裡自動感覺到快樂,因為生性消?房屋貸款它蛩扛漱H,也不會停止自憐,哪有空快樂;反而是那些不計較環境優劣,能在逆勢中成長的人跟快樂比較接近,因為他們面對各種挑戰,從不逃避責任,當摘下辛苦努力的果實,那種快樂更為持久。 美國參議員吉姆‧史達戴爾在越戰時擔任美國海軍的飛行員,他的飛機被越共擊落,跳傘逃生卻被越共抓到,直接送入號稱『河內希爾頓』的戰俘營,飽受刑求虐待。吉姆勇於面?信用貸款鼢搎讀瑣圊R生活,並以堅強的意志力領導營內許多美國戰俘度過難關,終於熬到越戰結束平安回家,得到全國人民的敬佩。當吉姆回想起那些沒有支撐到最後的戰友,他哀痛的說:『他們太樂觀了,根本不願意面對現狀。他們總是告訴自己聖誕節前戰爭會結束,然後可以回家過節,落空之後繼續希望七月四號美國國慶日可以回家,再度失望之後又期待感恩節可以離開。你知道嗎?我想那些人最後?小型辦公室O死於一次次夢想落空的心碎。』 讓我們再來想一想響尾蛇農莊的故事,假使當初買到這塊土地的農夫太樂觀,不願意面對自己買到貧瘠土地的事實,天天期望不久後會下一場大雨,讓土地變得可以耕種,響尾蛇也會因此自動搬家……,但這場及時雨從未發生。結果這位活在自己夢想裡的農夫,永遠在自欺欺人,沒有辦法督促自己開始努力改善現況。這種不切實際的樂觀,只會導致他一輩子守著一塊鳥不生蛋的地,當?保濕面膜M就沒有機會成為開創事業的響尾蛇大亨。 很多人把『樂觀』跟『駝鳥心態』混為一談,我們要有樂觀的態度,但也要有面對問題的勇氣,發生困難時,要馬上思索如果最壞的情況發生了,那我該怎麼因應?如果天天用駝鳥心態躲避問題,以為眼不見心不煩,通常問題反而會越變越嚴重,拖越久也會讓自己的處境更加困難。 除了面對現實之外,要如何從困境中安然脫身呢?為卡內基先生工作的一位經理曾經分享過一個真實的故事:「 室內裝潢我以前是一家雜貨店的老闆,經營兩年後不但花光了所有積蓄,還欠下一筆可觀的債務,我終於下定決心把雜貨店結束營業後,打算到銀行借點錢,好到大都市去找個工作。我像一隻戰敗的鬥雞,失去了鬥志與信心,忽然間,我看到對街過來一位沒腿的人,他坐在一塊小木板上,下面用溜冰鞋輪做了四個滾輪,兩手各拿一塊木頭滑動自己。他的眼光與我相遇,馬上對我笑說:『早安,先生!今天天氣真好,不是嗎?』他的聲音充滿朝氣。我看著他,驚覺自己多富 租屋網足,我有兩條腿,我可以走路;如果他沒腿還能這麼開心、快樂、有信心,我有什麼理由做不到?我立刻提起精神!本來只想借一百美元,現在有勇氣要求借兩百美元;本來只打算嘗試找一份工作,現在有信心一定要找到工作。最後我拿到借款,也找到工作。」自我打氣、勇往直前是突破困境的良藥! 心理學家威廉‧詹姆士說:「要勇敢的面對問題,並作決定。一旦作成決定,趕快執行!絕對不要再考慮後果。」他的意思是一旦我們依據事實作出審慎的決定後,就不要在浪費時間 有巢氏房屋猶豫,為可能的後果操心,立刻採取行動。讓我們也一起用這個方法,解決自己目前所面臨的困難與煩惱。 要勇敢的的面對問題,並做決定。一旦做成決定,趕快執行!絕對不要再考慮後果。—卡內基講師黑立言 卡內基語錄—只要你深信自己做的是對的,就不要讓任何事拖累你。世界上的豐功偉業無不是對抗『不可能』的成果。重要的是不記困難,完成使命。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 吳哥窟  .

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          ECA調查:台北高級住宅租金起飛 去年排名亞洲第9 根據全球發展及人力資源分配方案供應商ECA最新公布的居住報告結果顯示,高級住宅的租金已讓台北市擠進亞洲前10大最昂貴的城市,位居第9名,並超越曼谷、雅加達,以及越南所有城市而台北的全球排名則為第43名。2010年台北 酒店打工的高級住宅的租金排名在亞洲第13位,去年則前進到第9名。 ECA指出,台北3房不附家具住宅的平均每月租金為3200美元,以新台幣來計算時,比去年同期增加6%;但若以美元計算時,因為新台幣兌美元的 信用卡代償強勢,會出現16%成長率,這同時也意味著台北的租金和美國波士頓和邁阿密旗鼓相當。 ECA亞洲區域總監關禮廉表示,對台北的居民來說,台北3房不附家具的高級住宅租金比去年同期增長6%是一個壞消息,因為工資僅比 裝潢去年成長約4%。不過因為其他經濟指標都健康,例如目前台灣的通貨膨脹率約2%,失業率相對低,而高級住宅的租金仍低於區域內平均每月480美元,所以台北仍保有相當的競爭力。 香港的高級3房住宅租金則位居全亞洲和全球之冠,平均每月 建築設計1萬1813美元。這是繼去年成長15%後 ,為亞洲區最高的增幅。而全球排名中,位居香港之後的則是東京、莫斯科、紐約,以及倫敦。 日本東京一間3房住宅租金約為每月9450美元,使其高級住宅租金排名緊接香港。新加坡的全球排名第9名,其租金為亞洲區?婚禮顧問熔?名,一間3房住宅的租金平均約為每月5570美元。 而中國則為此次調查中租金漲幅最大的地區。即便全球其他地區的租金均有增長,上海住宅租金仍高居全球第18名,北京則較去年下降2個名次至第26名。 關禮廉指出,中國的住宅租金上升背後有著多個因素。包括跨國企業持續?禮服V中國派駐員工,帶動市場對住宅租賃需求不斷上升。再者,隨著該地區住宅價格持續下跌,許多預備購屋的人會先選擇租屋,直至房價走至谷底。這些因素再加上政策措施及市場提供更嚴格的貸款標準,皆帶動住宅租賃市場的需求。 ECA的研究也指出有超過90%有派駐海外員工的跨國企業會為員工提供當 有巢氏房屋地的住屋開支。對企業而言,這是最重要的成本之一。駐外員工因為國際學校、大使館,或相關社群活動的位置,一般傾向聚居於市內的某幾個區域,而這些區域通常也是該城市最昂貴、最有名的地段。 ECA International的年度居住報告比較全球130多個城巿的住宅租金水平,焦點集中於跨國駐外員工通常會選擇的住宅面?膠原蛋白n和類型。相關數據可供企業管理階級在制定國際員工待遇時作為參考,使他們能就派駐海外員工的住宿供應或住宅津貼擬訂相關政策。 此一排名是根據 ECA 的居住調查報告的數據所得出。相關數據涵蓋全球130多個城市,可作為外派員工居住成本及各種考量的指南。ECA自1996年起便開始製作這項年度居住報告。為確保調查的持平性及?景觀設計O持資料的準確性,居住報告是照多個數據來源撰寫,主要包括ECA調查數據,以及由租賃和調派業者所提供的調查和資料。最新報告的租金資料收集期間為2011年9月,並以同期的匯率轉化為美元來比較。 【鉅亨網記者張欽發 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 賣房子  .

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          市場冷的人心暖的 代銷『跑專』『跑單幫』跨縣市聯誼 ■ 跑單可參加『跑單幫』網路FB分享各地房地產市場資訊   跑單和專案經 長灘島理平時忙於接待館第一線工作,代銷現場工作逐漸e化,利 禮服用電腦播放個案的「電子展板」,並透過專業地產網站釋放個案資料吸引買家 系統傢俱;個案人員彼此藉由網路手機分享當地市場資訊與人手調動,網路FB聯絡多過聚會,李建國熱心邀集 小額信貸跑單到中南部作一日遊,趁機與當地朋友餐聚,敘舊並可當面交換市況看法,昨日有來自台北市宇家、甲桂林、千盛?信用卡代償a、方場、桃園合生、台中永旺、大將、天下、網路地產王、華泰、總太、太熙共50多位朋友在七期餐敘。 ■ 跑專副專者可參加台中『 酒店打工跑專聯誼會』上FB臉書搜尋  台中專案經理人聯誼會發起人永旺開發總經理林博仁與中部代銷多位業者參加單幫台中七期餐會時表示,現在有很多跑專老朋 酒店工作友隨著市場已發展到台南嘉義、雲林、彰化、南投,桃園、新竹、竹北,在當地融入社會結交更多好朋友,我們歡迎各縣市的跑專、副專和代銷公司股東們都可以有機會加入『專 室內裝潢案經理人聯誼會』俗稱『跑專聯誼會』,聯誼會有熱心的志工幫忙聯誼會運作,固定每月在台中市舉辦一次餐敘,讓一些好的市場經營想法與作法作交流,更希望有機會合作把台灣房市的餅做大 租屋、做好!有意者可上FB臉書搜尋。  【網路地產王/劉祈相/台中七期報導】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 婚禮佈置  .

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          房市329檔:地段勝品牌、產品勝包裝 房市329檔:地段勝品牌、產品勝包裝 自立晚報 – 2012年3月22日 下午9:58 【記者柯安聰台北報導】財經部會房市控管、打炒房見成效,房價回穩,奢侈稅後房市回歸自住、長期置產為主,而今年初房市重頭戲329檔期來勢洶淘,在大選底定及兩岸紅利的預期心理下,建商推案信心?買屋網W加、積極推案,重劃區大量推案搶占自住客,市中心豪宅案專攻換屋客及置產客。然而,房市買氣究竟是否真如外界喊的火熱,實際銷售市況撲朔離迷,市場呈現個案表現。 根據永慶代銷針對329檔期的觀察,市場買方氣氛熱,但成交狀況放慢,案場看屋?室內設計H潮較年前回升2至3成、回籠客也持續出現,但買方態度審慎,永慶代銷事業處總經理葉凌棋指出,考驗市場的不是『價格』,『地段』及『產品』才是決定銷售好壞的關鍵。例如台北市市中心總價「4000萬~1億元」的精品豪宅,最受到置產、換屋客層的青睞,而台北市郊區、新 東森房屋北市精華區總價「1000~2000萬元」的一般住宅,則是符合自住購屋所須的基本需求。 市況熱,買氣增,建商各地推案、產品五花八門,要買在那裡的房子、買什麼樣的房子成為有意購屋民眾關心的話題。葉凌棋表示,早期民眾在看預售屋或新成屋時,多習慣先挑選知名建商推出的案子,再來 保濕面膜看地段價值及周邊環境,但經過房價大幅起漲後的地區,地段已成為購屋首選。因此,目前買方看屋必先從地段看起,建商品牌已非優先考量原因,觀察目前市區主要的熱銷個案,只要地段夠好,銷售速度往往較市郊區大量推案的知名建商更快。 葉凌棋指出,過去建商、代銷為吸引買方進場看屋,包裝新建案產品 網路行銷、促銷手法多,例如新成屋案多推出含裝潢、送家電,預售屋則採低自備款,以及工程期間零付款、或者第1年免繳房貸及免頭款等促銷方案,但這些促銷手法已在市場上漸漸失效;在房價起漲過後、政府打房及信用管制加壓下,自住客其實更在意的是『產品規劃』及『購屋預算』。葉凌棋強調,產品規劃須符合買方實際的居住需求,產品 借貸總價則是決定買方目前可負擔資金能力及未來還款能力,有些看屋人潮多、或預約多的個案,買方還遲遲無法實際完成簽約動作,就是卡在總價及付款的問題。 根據永慶代銷在329檔期針對大台北銷售中的預售屋及成屋案進行的市調統計,可發現市場上的熱銷個案與一般個案的看屋人潮及銷售好壞落差相當大。台北市市中心的熱銷個案目前平均每週來客看 小型辦公室屋組數達50組以上、台北市郊區及新北市精華區也有35組以上,看屋人潮明顯較農曆年前回升2至3成,而成就熱銷個案的兩大關鍵要素就決定在『地段』及『產品』。 另外,葉凌棋認為,以大安區熱銷產品「圓周綠」為例,位於?公圳公園第1排,產品規劃1~2房,低總價1000~2000萬元即可入手,年後來人量大增,深獲自住買方好評;而目前市中心所推出的精品豪宅系列的 租房子熱銷個案,例如在市中心大安區、中山區所推出的「大安永康30~40坪新世代宅」、「達官苑50~100坪國際寓所型產品」,訴求第五代豪宅,每戶總價在4000萬至1億元以內,無論在地段(國門特區、豪宅聚落)、產品規劃(精品、寓所)、總價區間(置產、換屋)或特殊機能,因具私密、便利、奢華及市場性,在3月就有意換屋、置產需求的買方回流,銷售買氣正旺。 葉凌棋表示,百年結婚潮、龍年 烤肉生子潮的剛性需求,強化民眾購屋意願,加上家長買給子女的贈與比例提升,這波329檔期的買氣可望延續至520檔期,台北市市中心、市郊區、以及目前捷運已通車的新北市精華區,價格支撐條件強,最受自住客市場的青睞。另一方面,隨著交通建設的推展、擴大生活圈的政策推動,以及政府今年即將推出的合宜住宅、低總價的重劃區產品都將陸續登場,也將吸引大量首購、自住民眾的買盤。(自立電子報2012/03/2 裝潢2)  .

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          大自然生鮮食物尚健康 大自然生鮮食物尚健康 作者: 【記者鍾佩芳/台北報導】 | 台灣新生報 – 2011年11月7日 上午12:28 吃來自大自?網路行銷M的生鮮食物最健康。台北市文山、松山、新店崇光社區大學講師吳世楠?租屋網磳隉A生鮮食物是指保有食材原始樣貌,且非經冷凍、長途運送而來,以符合節令、在地生產?酒肉朋友熒磼u食材為優選。 從烹調手法來說,程序越少、工法越單純的料理,會比功夫菜來得健康許多。過於繁複的炒、 房屋出租炸、煸、烤、煨,容易讓食材中的營養素,在高溫中遭受破壞,甚至流失殆盡,不僅喪失食材天然的原味,吃不出口感,也吃不到養分,僅有?酒店兼職瑗”╮A獲得暫時性的心理滿足,對身體實則無益。 由於無法過度烹調,因此食用蔬果時,往往能吃到最多未被破壞的營養,而非調味料。若要想吃得更健康 九份民宿,請記得:簡單吃,多吃當地當令的新鮮蔬果,少吃肉。 保健樂活新主張「百哩飲食」。「百哩飲食」是一項起源於2005年的飲食文化運動,由兩名加拿大人發起,目的是為了提 21世紀房屋仲介倡節能減碳,反對為了飲食而過度虛耗資源。在這項飲食文化運動中,響應者主張,每日的飲食所需,無論是吃、喝,其原料食材都應該取自方圓百哩之內,簡單來說,就是「在地人吃在地食物」。 雖 信用貸款然「百哩飲食」的出發點,是經濟與環保考量,但其本質概念也很符合健康原則。當地生產的食物不僅最新鮮,絕非長途運送者可比擬,再者,食材的選用必須符合節氣與地理,吻合老祖宗提倡了千百年的養生之道 住商房屋。俗諺云:「冬吃蘿蔔夏吃薑,不需醫生開藥方」,正是呼應「食材選用應當符合節氣」的觀念。 為了促進自身健康,支持在地農業,以及保護全人類的環境,每個人都應該重新審視自己的生活飲食結構,找出最符合經濟效益和健康概念的新選擇。 酒店兼職  .

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          施振榮:記取蘋果教訓 大陸市場比美國大 施振榮記取蘋果教訓大陸市場比美國大 作者: 陳宥臻╱台北報導 | 中時電子報 買屋網  中國時報【陳宥臻╱台北報導】 蘋果雙i產?借貸~席捲全球,衝擊宏碁股價,宏碁集團創辦人施振榮指出,蘋果也借重 酒店工作台灣的科技實力,但是台灣要記取「蘋果教訓」,因為「未來幾年,台灣旁邊還有一個?吳哥窟n朋友(中國),市場比美國還要大」,對台灣是很好的機會。 宏碁集團創辦人、現為智融集團董事長施 濾桶振榮,經濟部長施顏祥和金仁寶集團董事長許勝雄昨日出席「建國百年經濟系列論壇」。許勝雄和施振榮對「蘋果旋風」,似乎不以為?景觀設計N。 許勝雄說,蘋果的iPhone 、iPad是非常紅的產品,但這些技術都是既有的,只是大家沒有把這些技術和市場結合,過去台灣的科技產業很 21世紀房屋仲介自大,自認為創新和技術能力都很好,只要做出產品,再賣到市場上就好,不管市場接不接受。 許勝雄更說,台灣電子業有「三四三」理論,因為產品的生命週期不到?酒店打工@年,所以開發時間三個月、花四個月的時間賣、再用三個月的時間清存貨。如果不出清存貨,第二代產品就會接著問市。 同時,與會的施顏祥表示,目前全世界都在積極尋找經濟夥伴,台灣不能置 借貸身事外,未來的黃金十年,除要加速經貿自由化、讓台灣積極融入區域經濟整合。更要調整產業結構、提升產品附加價值,將產業競爭力升級,才能真正與國際接軌,並將台灣打造為經貿總部與產創研發中心?建築設計C  .

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